ताजा आंकड़ों के मुताबिक, दिवाली के दौरान प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन की संख्या और उससे मिलने वाला सरकारी राजस्व, दोनों पिछले चार वर्षों में इसी अवधि के सबसे ऊंचे स्तर पर रहे। इससे संकेत मिलता है कि त्योहारों और शुभ मुहूर्त के दौरान भी मुंबई में घर खरीदने वालों की गतिविधियां जारी रहीं। संपत्ति बाजार में लेनदेन की स्थिरता के साथ राजस्व में हुई उल्लेखनीय बढ़ोतरी ने भी इस क्षेत्र की स्थिति को सामने रखा है।
रियल एस्टेट बाजार में यह सक्रियता केवल दिवाली तक सीमित नहीं रही। अक्टूबर 2026 में मुंबई में कुल 12,690 संपत्तियों का पंजीकरण हुआ। यह संख्या अक्टूबर 2025 के मुकाबले 9 प्रतिशत अधिक है। इससे पता चलता है कि त्योहारी मौसम से पहले भी शहर के आवासीय संपत्ति बाजार में खरीदारी का सिलसिला बना हुआ था।
इस साल के पहले दस महीनों में भी प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के आंकड़ों में बढ़ोतरी दर्ज की गई है। जनवरी से अक्टूबर 2026 के बीच मुंबई में कुल 1,32,040 संपत्तियों का पंजीकरण हुआ। पिछले साल की समान अवधि में दर्ज आंकड़ों की तुलना में यह 7 प्रतिशत अधिक है। पहले से मजबूत बाजार आधार के बावजूद रजिस्ट्रेशन में हुई यह वृद्धि आवासीय संपत्तियों की मांग में निरंतरता को दर्शाती है।
बाजार के इस प्रदर्शन पर रियल एस्टेट क्षेत्र के विशेषज्ञों का कहना है कि घर खरीदने वालों की रुचि बनी हुई है। दिवाली के दौरान रजिस्ट्रेशन में मामूली बढ़ोतरी दर्ज हुई, लेकिन सरकारी राजस्व में 13 प्रतिशत की वृद्धि अधिक महत्वपूर्ण रही। इसका एक कारण इस अवधि में अपेक्षाकृत अधिक कीमत वाली संपत्तियों के सौदे होना माना जा रहा है।
नाइट फ्रैंक इंडिया के इंटरनेशनल पार्टनर, चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल के अनुसार, त्योहारी मौसम में मुंबई के आवासीय बाजार की गतिविधियां स्थिर रहीं। दिवाली के 11 दिनों में संपत्ति पंजीकरण की संख्या में मामूली इजाफा हुआ, जबकि राजस्व में तेज वृद्धि दर्ज की गई। उनके मुताबिक, राजस्व का यह प्रदर्शन इस अवधि में अधिक मूल्य वाली संपत्तियों के लेनदेन की ओर संकेत करता है।
बैजल ने यह भी कहा कि 2026 के शुरुआती दस महीनों में लगातार बढ़े रजिस्ट्रेशन बताते हैं कि घर खरीदने वालों की दिलचस्पी कमजोर नहीं हुई है। मुंबई का आवासीय बाजार महत्वपूर्ण मौसमी अवसरों के दौरान भी अपनी गतिविधियां बनाए रखने में सक्षम रहा है।
दिवाली से पहले के धार्मिक और त्योहारी समय में भी संपत्ति बाजार सक्रिय दिखाई दिया। श्राद्ध 2026 के दौरान मुंबई में 3,419 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए। आमतौर पर इस अवधि को संपत्ति खरीदने के लिए शुभ नहीं माना जाता है, इसके बावजूद बड़ी संख्या में लोगों ने संपत्तियों का पंजीकरण कराया। इसके बाद नवरात्रि के दौरान कुल 4,680 रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए।
इन आंकड़ों से स्पष्ट होता है कि मुंबई में संपत्ति खरीदने की गतिविधियां केवल दिवाली जैसे बड़े त्योहार तक सीमित नहीं रहीं। श्राद्ध, नवरात्रि और दिवाली तीनों अवधियों में रजिस्ट्रेशन का स्तर सक्रिय रहा। लगातार बढ़ते आंकड़े शहर के आवासीय बाजार में मांग की स्थिति और खरीदारों की भागीदारी को दर्शाते हैं।
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